Ich stimme zu, dass diese Seite Cookies für Analysen, personalisierten Inhalt und Werbung verwendet. Mehr dazu unter Impressum
Kinberger - Schuberth - Fischer - Rechtsanwälte Zell am See Kinberger - Schuberth - Fischer - Rechtsanwälte Zell am See Kinberger - Schuberth - Fischer - Rechtsanwälte Zell am See

Aktuelles

 

Hier finden Sie aktuelle Rechtsprechung und Tipps unserer Rechtsanwälte.

 

 

 

Aufgepasst bei der Kündigung ihres Mietvertrages!

Mietverträge können vom Mieter entweder gerichtlich oder aber auch schriftlich gekündigt werden (§ 33 MRG).

 

Schriftlichkeit bedeutet im Allgemeinen Unterschriftlichkeit. Das Erfordernis der Schriftform soll gewährleisten, dass aus dem Schriftstück der Inhalt der Erklärung, die abgegeben werden soll, und die Person, von der sie ausgeht, hinreichend zuverlässig entnommen werden können.

 

Eine einfache, nicht mit elektronischer Signatur versehene, E-Mail entspricht nach einem aktuellen Urteil des Obersten Gerichtshofs mangels Unterschrift nicht dem Schriftformerfordernis des § 33 Abs 1 MRG.

 

Durch das Urteil blieb unklar, ob ein unterschriebenes, eingescanntes und per Mail verschicktes Kündigungsschreiben wirksam ist.

Zur Sicherheit empfehle ich das Kündigungsschreiben zu unterschreiben und eingeschrieben (zu Beweiszwecken) zu verschicken.

 

Verfasser: RA Mag. Sebastian Kinberger

 

Urteil des OGH: https://tinyurl.com/K-ndigung-per-Mail


Zurück
Kontakt
Kinberger-Schuberth-Fischer Rechtsanwälte GmbH
Salzachtal Bundesstraße 13
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 56555
Fax: +43 6542 56555-581
office@ra-zell.at
Standort Salzburg:
Rainbergstraße 3A
5020 Salzburg
info@ksf-salzburg.at

FN 274274w - Landesgericht Salzburg
UID-Nr.: ATU62249347
Web: www.ra-zell.at
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rechtsanwaltskammer Salzburg

Impressum
Kinberger-Schuberth-Fischer
Rechtsanwälte GmbH
Salzachtal Bundesstraße 13
5700 Zell am See

Impressum
Telefon: +43 6542 56555
Fax: +43 6542 56555-581
E-mail: office@ra-zell.at
Web: www.ra-zell.at
Kinberger-Schuberth-Fischer Rechtsanwälte GmbH
Salzachtal Bundesstraße 13
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 56555
Fax: +43 6542 56555-581
office@ra-zell.at

Standort Salzburg:
Rainbergstraße 3A
5020 Salzburg
info@ksf-salzburg.at

FN 274274w - Landesgericht Salzburg
UID-Nr.: ATU62249347

Web: www.ra-zell.at
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rechtsanwaltskammer Salzburg

Impressum
Büro Standort / Lage